Sitzung: 23.01.2017 Ortsbeirat Wörsdorf
Bemerkungen:
Änderungen und Ergänzungen der Niederschrift:
TOP 3 - 260/2016 Bauvoranfrage zum Neubau von drei
Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage, Hahnweg 5-7, Idstein-Wörsdorf
1) Die Bauvoranfrage 260/2016
wird nach Maßgabe des Punktes 2 zustimmend zur Kenntnis genommen.
2) Die Verwaltung wird
ermächtigt, das bauplanungsrechtliche Einvernehmen im Rahmen des
Bauantragsverfahrens unter folgenden Voraussetzungen zu erteilen:
a) Der Baukörper
des östlichen Wohngebäudes wird so viel tiefer gelegt, dass das Kellergeschoss
auf der östlichen Schmalseite auf Geländehöhe abschließt – somit liegt das
Kellergeschoss dann komplett unter der Erde und nicht wie bisher etwa hälftig
unter der Erde.
b) Das
Staffelgeschoss des mittleren Wohngebäudes entfällt.
c) Die Flächen für
laut Stellplatzsatzung der Stadt Idstein notwendigen Fahrradstellplätze in den
beiden westlichen Blocks werden eingezeichnet.
Abstimmungsergebnis: |
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mehrheitlich zugestimmt |
Ja: 4 Nein: 2 Enthaltung: 0 |
3) Das Grundstück wurde bisher für
landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Aufgrund der erstmaligen Neubebauung des
Grundstücks und der Herauslösung aus der Landwirtschaft wird das Grundstück
gemäß § 135 (4) BauGB erschließungsbeitragspflichtig.
Abstimmungsergebnis: |
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mehrheitlich zugestimmt |
Ja: 6 Nein: 0 Enthaltung: 0 |